Redencin

En la literatura económica es ambiguo es tratada como las tasas de redención en operaciones bajo el contrato de arrendamiento. En particular, extendió este punto de vista, que el precio de redención depreciable costo formas propiedad recibida bajo el contrato de arrendamiento después de la implementación de todo arrendamiento los pagos previstos en el Tratado, y que este costo es pagado a través de deducciones de depreciación, incluyendo a los efectos de tributación de las ganancias. Al mismo tiempo, la práctica del arrendamiento se utiliza a menudo en un precio simbólico de la redención, por ejemplo, igual a 1 rublo (dólar, euro, etc.), que le hace la pregunta misma depreciación inútil después de transferencia de la propiedad al arrendatario. ¿Cuál es la razón de la diversidad de opiniones y cuál es el papel real del precio de redención, si en todos? La designación de un precio de compra, usted debe, por lo menos, para la formal terreno, puesto que la ley de arrendamiento financiero (leasing) estipula que el arrendatario puede adquirir la propiedad arrendada en base al contrato de venta, donde está presente en el precio de redención definición. Considerar el papel y la importancia del precio de redención, si el objeto del contrato de arrendamiento toma en cuenta en el balance del arrendatario. La ley de arrendamiento financiero (leasing), los pagos de arrendamiento completo definido como un reembolso de los gastos del arrendador, relativos a la adquisición y transferencia de la materia de arrendamiento al arrendatario por los costos asociados con la provisión de la otra. contempladas en el contrato de arrendamiento de servicios, así como ingresos por el arrendador. Supongamos que un contrato no es precio de redención simbólica y real que asciende al 10 por ciento de los costes del arrendador, relativos a la adquisición de la materia de arrendamiento, y este precio no incluye el Los pagos de arrendamiento. Los pagos de arrendamiento total bajo un tratado sería inferior a la cantidad del precio de redención de la materia de arrendamiento, comparado con la cantidad total de arrendamiento de los pagos en la recuperación del costo completo, el arrendador, es decir inclusión del precio de redención. Así que, al final del contrato de arrendamiento contrato para la adquisición de la materia de arrendamiento de propiedad al arrendatario hará un pago adicional al arrendador por la cantidad del precio de redención. ¿Qué ¿las consecuencias serán esta circunstancia en los impuestos de ganancias y cálculo de impuestos sobre la propiedad? Según la AP. 10) párrafo 1 de gastos de MK 264 artículo para efectos del impuesto sobre la renta del arrendatario son reconocidos alquiler (leasing) los pagos netos de depreciación en la propiedad, calculada con arreglo al artículo 259 del TC. Esto puede ocurrir de dos maneras: 1) durante el período del valor inicial de la propiedad es totalmente samortizirovana; 2) inicial costó samortizirovana parte. En el primer caso, para el período del contrato de arrendamiento los pagos en la cuenta de impuestos al costo actual a través de la depreciación se cobraría el importe total de arrendamiento de bienes por un monto superior a los pagos de arrendamiento por el importe del precio de redención. El otro componente del costo de arrendamiento de servicios para este monto no será reembolsado. En nuestra opinión, el pago del precio de redención el arrendatario debe incluir esta cantidad en la liquidación del contrato de venta y al mismo tiempo aumentar el actual contrato de arrendamiento por un monto que no ha sido reembolsado como parte de los pagos de arrendamiento en parte otros gastos del arrendador, en relación con la amortización completa del equipo. De hecho, si costo el arrendador es sólo 3000 t.r., incluyendo 2000 t.r.-1000 costo de equipos, t.r.-otros costos e ingresos al arrendador, precio de redención establecido por un monto de 200 Troy, no incluidos en los pagos de arrendamiento, el samortizirovav todos los costos de los equipos y pagar los pagos de arrendamiento en la suma de 2800 t. r., que el arrendatario deberá previo pago de la redención precio 200 t.r. deben tener el derecho de incluir la misma cantidad en dinero, como todos los gastos incurridos económicamente justificada. En el segundo caso, cuando el valor original de la propiedad a la expiración del contrato de alquiler será samotizirovana en parte y un valor residual en la cantidad igual o superior a la cantidad del precio de redención, el pago del precio de redención no conducirá a ningún efecto para los propósitos de los impuestos. Sólo tiene cabida para “sujetar”, como el precio de redención no está implicado en la formación del costo original de arrendamiento de bienes, y era ella, no el precio de redención, se reconocen las formas para propósitos de impuestos los gastos del arrendatario a través amortización de maquinaria. Para los fines del impuesto a la propiedad se utilizan datos contables. En contabilidad el valor original del libro de activos se basa en la cantidad total de pagos en el contrato de leasing. Si no se incluye el precio de redención, significaría que no todos los costos asociados con la adquisición del arrendamiento de bienes incluidos en el costo original. En nuestro ver, de contabilidad e impuestos sobre la propiedad, el valor original de la propiedad, el equilibrio en el contrato de arrendamiento se basará en la cantidad total de pagos de arrendamiento adición de un precio de redención, si no está incluido en el monto total de los pagos de arrendamiento. ¿En cuyo caso el contrato se efectuará para el pago del precio de redención es superior a la cantidad total de los pagos de arrendamiento? Base económica para asignación del precio de redención se producen cuando coste el arrendador de adquisición del arrendamiento de la propiedad y traerlo a condición utilizable, no puede ser reembolsado por el arrendatario dentro de las partes del contrato de arrendamiento, a pesar de que las partes en el cálculo de los importes de amortización pagos de arrendamiento se basan en la vida útil legal de, skorektirovannogo en el mecanismo depreciación acelerada. Si usted sigue estrictamente la metodología para calcular los pagos de arrendamiento, el precio de redención será exactamente igual que el valor residual de la propiedad arrendada, según los registros de impuestos. Las variaciones se producen, Cuando el método anterior de determinación de los pagos de arrendamiento no son estrictamente observadas, que es muy posible en la práctica, desde la ley civil, las partes son libres de definiciones de términos y precios tratado. Si el precio de redención está incluido en los pagos de arrendamiento, y ¿cómo es que en este caso, ¿qué pasará en la tributación de las operaciones de leasing? Independientemente del tamaño del precio de compra, el costo de el arrendatario será pagos de arrendamiento mensual, menos depreciación calculado de conformidad con el artículo 259 del código tributario. Si la depreciación es igual o superior al importe de la publicación mensual son los pagos de arrendamiento, entonces los pagos de arrendamiento actuales en estos tiempos. Sobre el pago total del costo de los equipos en impuestos organización contable reconocerá los costos para el pago de mensualidades de arrendamiento, Pero sólo en la parte superior a la cantidad del contrato de arrendamiento en el costo inicial del equipo en la cuenta de impuestos, totalmente incluidos en los costos por depreciación. Esto se deduce la sección 5 de las reglas del arte. MK 252 Federación rusa: los importes reconocieron en el costo los contribuyentes no están sujetos a repetidos inclusión de parte de sus costos. En el mes de pago del último pago de arrendamiento financiero en las cuentas fiscales serán reconocidos los gastos por un monto total Los pagos de arrendamiento. Izquierda a derecha de la propiedad basada en el contrato de compraventa. Y aquí otra vez la cuestión del precio de redención. Después de todo, el arrendador todos los gastos, incluyendo el costo del equipo, los otros gastos, y arrendatario arrendador compensó ingresos consiste en los pagos de arrendamiento. Es conveniente utilizar precio simbólico redención igual a 1 rublo (dólar, euro, etc.), para el registro formal del contrato de venta y transferencia de la propiedad del activo arrendado al arrendatario, como el relato del contrato de arrendamiento, en el cual hay elementos del contrato de venta, las partes en el contrato es ejecutado (el tema del contrato de arrendamiento transferido al arrendatario, las obligaciones de pago se cumplen). Hay que destacar que el monto del precio de redención en este caso no es de gran importancia. Puede ser llamado una gama de positivo valores cercanos a cero a uno menos que los costos del arrendador, relativos a la adquisición de la materia de arrendamiento. En este último caso, en el contrato (acuerdo) y el acto de conciliación de cuentas indica que la compensación redención precios son antes del pago de los pagos de arrendamiento. Justificación de las disposiciones del conjunto de los artículos 624 y 625 del código CIVIL. Artículo 625 incluye aplicación del código civil, kasûŝihsâ arrendamiento contratos de arrendamiento financiero y el artículo 624 establece el derecho de las partes del contrato de leasing (arrendamiento financiero) para comprar la propiedad arrendada a las cuotas de alquiler pagado previamente compensación el precio de la redención. Vista de la posibilidad de tal compensación es confirmada por la carta del Ministerio de finanzas de la Federación rusa de fecha 07 de julio de 2006 # 4/3/15-04-15/131. En conclusión, si el precio de redención está fijado en un monto mayor que el costo del arrendador derivados adquisición y transferencia del arrendatario arriende la propiedad, por ejemplo, si el precio de redención es igual a la suma de los pagos de arrendamiento, el arrendatario no será capaz de tener en cuenta las deducciones fiscales actuales los pagos de arrendamiento como cuerpos de impuestos deberán pagar la redención avances asociados con la adquisición de bienes depreciables que no son reconocidos por el gasto corriente a los efectos del precio tributación de las ganancias. En este caso, los costos del contrato de arrendamiento pueden ser declarados sólo la bonificación de depreciación, cuyo monto es determinado por el valor inicial de la propiedad que es sustancialmente menor que la cantidad Los pagos de arrendamiento. Creemos que los anteriores son problemas de tributación de categoría relacionadas con el arrendamiento del precio de redención.